Bauträger Kärnten

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Kärnten. Derzeit gibt es 212 Adress-Einträge für Bauträger in Kärnten, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

SALLINGER BAUTRÄGER GmbH

9556 Liebenfels, Klagenfurter Straße 12

Bauträger in Liebenfels / Sankt Veit an der Glan / Unterkärnten / Kärnten

Ernst Steyskal

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Tarviser Straße 124

Bauträger, Immobilienmakler in 12. Bezirk, St. Martin / Klagenfurt / Klagenfurt-Villach / Kärnten

Kollitsch & Reichstamm Projekte GmbH

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Deutenhofenstraße 3

Bauträger, Immobilienmakler in 5. Bezirk, St.Veiter Vorstadt / Klagenfurt / Klagenfurt-Villach / Kärnten

BGT Projektmanagement GmbH

9500 Villach, Willroiderstraße 13

Bauträger in Villach-Innere Stadt / Villach / Klagenfurt-Villach / Kärnten

Weitsicht Bauträger GmbH

9500 Villach, Richard Wagner Straße 22

Bauträger in Villach-Innere Stadt / Villach / Klagenfurt-Villach / Kärnten

Molzbichler Immobilien GmbH

9800 Spittal an der Drau, Edling 8

Bauträger, Immobilienmakler in Edling / Spittal an der Drau / Oberkärnten / Kärnten

Hartwig Siegfried Siutz

9500 Villach, Drauberme 1

Bauträger, Immobilienmakler in Villach-Innere Stadt / Villach / Klagenfurt-Villach / Kärnten

Ferdinand Strutz - Strutz Ferdinand

9201 Krumpendorf, Bad Stich Straße 22

Zimmermeister, Zimmerer, Bauträger in Krumpendorf am Wörther See / Klagenfurt Land / Klagenfurt-Villach / Kärnten

Mag. Johannes Axel Justin

9871 Seeboden, Unterhaus 57

Bauträger in Unterhaus / Seeboden / Spittal an der Drau / Oberkärnten / Kärnten

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.